回应35,000元购买北海道170平方米房：坚强的人首先享受世界

冬季的日本北海道，是许多人心中的白月光。有的人选择去旅游，去小瓶电影《情书》打卡同样的取景地，在函馆俯瞰百万夜景，在二世谷感受粉雪的魅力和寿命...而有些人选择在当地买房。2024 年 12 月 22 当天，中国摄像师尼鹿在社交媒体上分享了自己的天花。 3.5 在小瓶子里买一万人民币 170 平中古一户建的动态，此后， #3.5 万购北海道 170 平房 # 等待话题登上微博热搜，很多网友为了这么低的价格可以在北海道买房而心动。

3.5 万在北海道买的房子怎么样？入住需要三个月。尼鹿的经历是什么？尼鹿对很多人点燃想去北海道小瓶买房的想法有什么建议？近日，记者飞往北海道小瓶市，实地走访房屋，面对面采访摄像师尼鹿。

实地探访：距公交站 4 公里房龄 60 年份，拎包入住

日本北海道西南部港口城市小瓶，是札幌城市圈的一个组成城市，也是札幌的一个外港。小瓶的很多景点都充满了浪漫和爱情。日本导演岩井俊二的情书上映后，也吸引了来自世界各地的游客，感受雪中的浪漫。

95 后摄影师尼鹿在青岛开了一家摄影工作室。近年来，她多次来到北海道小瓶拍摄。这里的城市气质符合她的拍摄风格，城市的宁静也让她这个。" i 人们可以很好地充电。每次拍摄都需要带很多东西，比如摄像设备、衣服等。，这是非常令人折腾的。“如果这里能有一个小房子，拍摄时取暖放物品”的想法就会萌芽。

敢于思考，不愿等待的她，开始在购房软件上关注北海道小瓶的房源，日本的中古房进入了她的视野。由于建造时间长，与日本的新房相比，中世纪的房子价格要低得多，价格会随着偏远水平和建造年限的增加而降低，甚至降低。 0 元。去年 12 月 22 日，在经历了看房、快速锁定、签约之后，尼鹿以 70 万日元(约人民币) 3.5 万元)价格，全款买下小瓶一套建于一套。 20 世纪 60 时代、170 中古一户建于平方米。那天，她在社交平台上分享了这个消息。此后，#3.5 万购北海道 170 平房 # 等待话题登上微博热搜，很多网友为了这么低的价格可以在北海道买房而心动。

最近，记者飞往小瓶市，实地参观了这一花。 3.5 买了一栋房子。记者从小瓶站乘坐公交车出发，大约20分钟后下车。尼鹿的房子不在大道附近，周围有一家便利店。购买日常生活需求非常方便。下车后，你必须沿着山坡往上走。踩过小路上未融化的雪，一两分钟就能到达。

这个房子的外观是灰蓝色的，一点也不像现在这样。 60 多岁的“年龄”。一楼是客厅、厨房、浴室、卫生间和储物间。上楼梯后，有许多房间和办公区。尼鹿经常看着窗外的雪景在这里在线工作。家里有暖气，即使外面下雪，体验也很舒服。尼鹿介绍，房间里的家电完好无损，他买了床上用品，拎着包住。

价格捡漏：3.5 万与 170 平米但是不要忽视维修和交通费用。

无论从外观到室内装饰，都难以想象，这是一套只需花费的套装。 3.5 一万元就能买到的房子。日本最大的房地产门户网之一记者" SUUMO “在搜索中发现，小瓶市的新户建筑，价格大多在人民币以上。 100 万元以上。中古一户建筑的价格差距较大，有的高达 400 一万人民币，最低也有卖。 5000 一户人民币建设。50 多套低价中古一户建的价格，大部分也要五六万元才能买到。相比之下，尼鹿这套 3.5 一万元的房子的确是“捡漏”。

然而，低房价背后隐形的成本，也不容忽视。第一，维修费用，记者搜索社交平台，不少客户分享自己购买中古房检修时遇到的“坑”。尼鹿告诉记者，在看房子之前咨询中介时，最关心的问题是：房子有没有明显的缺陷？管道使用正常吗？一年之内有人住吗？最终这个房子，因为保存完好，她只花约约。 2500 元修理了漏水的水管，维修费用比她想象的要低。

在买房人面前，铲雪也是个大问题。今年 2 月亮，受快速加强的低压气流影响，北海道下雪创纪录。许多地方的房子都被雪覆盖了，路上的雪也堆积成山，对于在小瓶市买房不久的尼鹿来说，铲雪是一项必须面对的功课。她对记者说：“铲雪是最大的不便之一，在雪季，每天早上起来铲半小时的雪，很累。假设一天不铲，也许门口的路就没了。"如果自己没时间铲雪，也可以付钱请人铲。微博大，住在北海道 V “内藤君和西瓜酱”曾经分享过，在北海道驾驶日常除雪作业的铲雪车，司机月薪超过20,000。所以也可以推算，请人铲雪的价格并不便宜。

另外，交通费用也要考虑。离小瓶站的尼鹿家 4 公里，打车约 10 但是在日本，打车并非一种划算的出行方式。如果坐公共汽车，最方便的一趟公共汽车要花钱。 20 分分钟，但是每趟公交车的发班间隔约为 1 小时，需要提前看好时间。其它公共汽车一趟就需要 30 多分钟，包括十多分钟的步行。如果在下雪的日子里，步行十分钟，味道就不好了。

尼鹿还逐一描述了他所知道的房子的年度固定费用，因为房子比较老，“每年的房产税都是约定的。 500 人民币"，没有物业费，没有垃圾处理费，丢垃圾需要去超市买塑料袋，一个大概三块钱。假如房子没有其它问题，每年也不需要花钱装修。但是北海道取暖是一种硬性需求，房子取暖费用每月大约在几百到一千元之间，而她刚刚买了房子。 3 每个月都需要取暖。

当然，3.5 我只买了这套房子。尼鹿告诉记者，她总共花了中介费、翻译费、维修费、转让费、行政书士费、联系费等。 143 一万日元(近人民币) 7 万元）。

回应挑选：改变生活方式坚强的人首先享受世界

在与社交平台分享了自己的经验之后，尼鹿不仅上了热搜，而且个人账户也增加了数千人的关注。这些粉丝留言或私信尼鹿，询问在日本买房的事情。尼鹿透露，一些中介公司也找到了她，希望他们能一起卖房，交易后会给她高额佣金。但是她没有接受，她说：“买房这件事目前并没有给我带来一分钱的好处，只是得到了一些关注。“现在的她，还是想拍一张更好看的照片，从而带来好处，这是她感兴趣的事情。

从去年开始，北海道就有令人羡慕的长雪季， 12 月份持续到明年 3 月亮。而且雪季也是摄影师工作的旺季。

根据报道，日本政府将从 2025 年 1 从月开始，面向外国人的“创业签证”的适用范围将扩大到全国。该签证允许外国人在创业条件下享受最长两年的宽限期，以满足在日本生活的资格要求。

尼鹿申请了创业签证，在日本创业。在雪季，她在中国的同事也会飞到小瓶子里一起拍摄。尼鹿告诉记者，在这个雪季，她的公司在北海道收到了六位数的拍摄清单，她会在雪季结束后给自己留下更多的时间。但是她的国内公司一直在经营，所以不会有盈利的焦虑。

对许多看到分享也想到北海道买房“捡漏”的人来说，尼鹿建议“确定适合自己再买”。首先是收入。“小瓶这里真的没有工作机会。你要么存很多钱，要么是自由职业者，在其他地方和其他领域都有稳定的收入。“第二，签证也要考虑，”假设你只有旅游签证，平时不怎么来，那么在房子闲置的时候，冬天谁来铲雪？如果不铲雪，房子就有可能被压垮等等，那么房子就有可能成为负担。所以还是综合考虑一下吧。"

自去年 12 月 22 每天购买这套房子，尼鹿将在新家住上三个月。住三个月的感觉怎么样？她笑着说，在国内忙碌的工作，两点一线的生活让她怀疑“人生的意义到底是什么”？而且现在，她有更多的时间去品味生活，内心充满了喜悦：“每天所有的时间都是自己的。看看日出，看看大海，看看雪景，我可以随意安排。这儿没有无效的社交活动，但有许多属于自己的时刻。"

到目前为止，尼鹿的日语还停留在只有50音图的时候(打开学习日语的第一步)。但是，这并不妨碍她在日本买房、创业，而且生活得很好。当她和每一种幸福的感觉“握手”时，她越来越清楚自己没有听从周围人的建议，尊重自己的想法，自己的观点是正确的:“坚强的人先享受世界。假如我一直犹豫不决，那么我就不能享受现在的美好。事实上，人们往往只是走那一步。"

目前和这套房子还在蜜月期的尼鹿，没有考虑以后把房子转手。她说，如果她将来老了，房子对她来说是一种负担，她会考虑把房子转给有需要的人，希望继续延续房子的使命。

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