南京未完成20年的地标酒店终于复活了。
闲置 20 2008年，位于南京江宁核心地区的著名烂尾楼——南京神旺大酒店，终于迎来了转机。
日前，神旺酒店集团正式宣布计划消耗资金 5 一亿重启南京神旺大酒店，项目 2025 年施工、2027 投入使用年度开业。
南京神旺大酒店作为南京著名的标志性建筑，由于土地使用等因素，一直无法运营，而这一等就是 20 年。
如今，南京这家著名的烂尾酒店已经起死回生，这也意味着南京将新增一家五星级地标酒店，也是中国为数不多的神旺酒店之一。
老式闲置地标酒店的成功复兴，不仅是现有酒店复兴的重要途径，也是城市发展的重要坐标。我们期待更多的闲置酒店在新一轮的股票转型中发挥辉煌作用。
停滞 20 年
最终，南京神旺酒店复活复活
消息称南京神旺大酒店复工，首次出现 2024 年末江宁开发区招商局官方回复：目前神旺大酒店正在办理装修手续，计划 2025 年施工，2027 每年投入使用。
随后，不少网友还在小红书等社交媒体上爆料南京神旺大酒店现在开始装修，窗纸正在清除。
据报道，这家酒店现在正在办理装修手续。
公开资料显示，南京神旺大酒店项目成立于 2004 年，2006 一年开始工作，到目前为止还没有开业。
根据南京市规划和自然资源局官网，2015年 2008年，南京神旺大酒店完成验收。
按照设计方案，南京神旺大酒店位于五星级酒店标准，酒店楼高 15 楼层，有客房 427 房间。其中酒店房间 355 房间，酒店公寓 72 其间，开业节点为 2012 年。
有报道称，2018 2019年，酒店已准备开业，开始对外招聘。 2008年，该酒店再次被曝已进行内部装修工作，但最终未能如愿开业。
位于江宁百家湖商圈的南京神旺酒店，位于双龙大道与董村路交界处，紧邻江宁百家湖商圈。 1 号线河定桥站，地理位置相当出色，旁边就是南京旺旺食品公司。
百家湖商圈一直被称为仅次于新街口的“南京第二商圈”，拥有江宁景枫、江宁金鹰、百家湖。 1912 等待多个商业体。
终归是接近 20 几年前的设计，整体设计与现在的五星级酒店有很大的不同，充满了土豪金气质。
值得注意的是，江宁百家湖商圈有许多五星级酒店，如景枫万豪酒店、湖滨金陵酒店等。
为什么南京神旺酒店会停滞？ 20 年之久？
此前，有网友爆料称该酒店所在地块为工业用地，未经土地用途变更审核，不能用于商业。
▊ 小红书
近日，江宁开发区管委会一名工作人员向媒体透露，停止这么久主要是因为公司的财务问题。第一，赶上食品行业不太好，公司缺钱；二是土地使用调整，土地出让金没有及时补足。
现在，南京神旺大酒店占据了这么好的地段，现在又一次盘活，对业界来说是个好消息。
跨界之王
酒店梦旺旺
2013 2008年，旺旺在香港上市，旺旺的市值也从 300 多亿港元飙升至 1500 一亿港元，比当时的茅台还要高。
如此强大的实力，旺旺可以算是一个永远对跨界充满热情的“仔”。
从医院、媒体、保险、酒店，到美容、家庭、育儿，旺旺都有参与。
早在 20 多年前，旺旺集团宣布将在多个城市布局神旺大酒店，第一家神旺大酒店于于 2007 2008年成立，目前在中国台北、上海、淮安、南宁、南京都有店面。
没想到，旺旺所做的竟不是亲子酒店，旗下的酒店都走商务酒店路线。
就酒店产品的打造而言，旺旺 IP 这个想法很强烈。
不仅推出了仙女王、锦鲤鱼王、赛博王等多个主题房，房间里还有免费的旺旺小吃，洗漱用品都有统一的旺旺品牌视觉，甚至毛巾和浴袍上也会有旺旺。 Logo 门口的金色旺仔雕像刺绣，更是神旺大酒店所必需的。
对于这一点，有业内人士评论道，旺旺真的敢于跨境开酒店，敢于玩，敢于做。他以酒店为基础呈现了原有的零食产品特色。也许有些地方并不完美，但这种想法总能让消费者眼前一亮。
的确，从行业趋势来看，住宿不再是单一的功能，而是向主题酒店、生活方式酒店、兴趣酒店等多功能发展。“酒店 “它充满了想象，也许是购物，文化 IP，还可能是零食、健康等诸多领域。
尽管看上去像老五星级酒店，但是旺旺早就涉足了数智化，早在 2018 2008年，阿里巴巴人工智能实验室共同打造智能客房服务。
顾客入住神旺大酒店后，可利用房间内的天猫精灵对房间内的各种设备进行调整，也可通过语音控制直接呼叫客房服务。
据报道，他们的大部分酒店都是在单个酒店的基础上翻牌改造的。
就拿上海神旺大酒店来说，它的前身是上海千鹤酒店，原来是一个老式的表面。 80 老酒店时代。
2006 2008年，旺旺集团出资 2.5 亿将千鹤酒店购买，然后将其翻牌为今天的上海神旺大酒店。
到目前为止，上海、淮安、西宁的神旺酒店已经开业运营。根据其订房小程序，根据不同城市，酒店房费在 166 — 667 元 / 晚不等。
▊ 神旺大酒店 SanWant Hotel
外界猜测，参照上海神旺大酒店同等定位的价格，未来南京神旺大酒店很可能一晚上都在 700 元左右。
据报道，旺旺集团计划在进入酒店行业时投资大陆。 40 多家酒店。
可是现在十几年过去了，官网上只有神旺大酒店可以预订。 3 家。
老地标酒店怎么样？
“恢复活力”？
如今，城市的发展已经从增量扩张向股票优化转变。充分利用城市利用率低的闲置酒店进行更新和改造，是酒店市场未来发展的重要课题。
在新一轮城市发展过程中，旧的拆迁重建方式被推翻，将保留更多的城市文化、纹理、历史。
地标酒店作为一个分布在城市各个角落的微地标，正在成为城市发展中越来越重要的承载项目。
老旧或闲置的地标酒店作为城市商业生态的重要组成部分，如何突破瓶颈，让酒店资产重新焕发活力？
在接受采访时，中国酒店协会设计与工程专业委员会常务副主任夏国跃指出，股票改造的关键在于以下四点：
一是以运营为先，与对未来新商业模式有认识的运营团队合作。
第二，关键情况和关键营业点亮点的创造以及传播力的创造。
第三，紧跟所定位的目标消费群体的新消费趋势和快速迭代特征，留有足够的可变经营空间。
第四，高品质、高匹配度的第三方运营品牌整合。
随着城市的升级，股票酒店也迎来了一个以“复兴”为主旋律的时代，这也让股票物业成为各大酒店集团及其品牌争夺酒店物业的焦点。
北京拥有 34 年度历史的兆龙酒店通过引进凯悦集团旗下的生活方式酒店品牌 JDV 经过改造，摇身一变成了三里屯潮流的新地标。
2023 2000年，锦江酒店(中国区)旗下的丽怡酒店品牌与武汉老牌地标酒店“礼品店”签约，升级为丽怡酒店，让这家老牌地标酒店迎来新的生活。
银河王朝酒店作为成都核心商业区的地标项目，由于硬件老化等因素一度关闭，随后被华住集团改造成橙子成都春熙路天府广场酒店，2024 年末开业 6 天空是满的，而且是连续的 3 天满房，为盘活和优化存量酒店资产提供了新的思路。
▊ 携程(桔子酒店) · 成都春熙路天府广场商店)
高级酒店投资者 Z 总认为，现有酒店改造要在“活”上下功夫，“效”上做文章，“盘”出新动能。
事实上，作为城市文化遗产的一部分，闲置的旧地标酒店的未来发展路线不仅关系到自身的生存和繁荣，也关系到整个城市的历史文化传承。
在未来，我们也期待着能够看到更多的标志性酒店重新焕发昔日的辉煌。
END.
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