第一个金山案例！个人存量住房转移登记“全网办”

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1月11日，区自然资源确认登记事务中心和房管部门在“一网通办”平台推出“购房条件自助查询服务”，成功实现金山区首个个人存量住房转让登记“全网通办”。

通过互联网，市民陈先生了解到，当地房地产登记可以通过“买房共享专题库”实现存量房买卖“全网办”。但由于他仍有贷款需求，他咨询了区确权登记中心，是否能实现存量房屋转移登记抵押并办理“全网办理”业务。

在区中心房地产登记“首席登记官”的指导下，陈先生申请了“购房条件码”，完成了电子网上合同和抵押合同的签订。他通过“一网通办”平台，向卖方和银行提交了现有房屋转让登记和抵押申请，并授权调用电子许可证和电子合同。网上办理流程和审批经身份验证、真实意思表达、税费缴纳等完成。购房者、银行同时取得不动产登记电子许可证(电子不动产权证、电子不动产抵押登记证)。

与原来的“房地产买卖一件事”方式相比，新模式进一步降低了“现场验证”阶段，依托“一网通办”平台提前做好购房条件码查询申请服务。购房条件码生成后，通过网上办理、免提交、信息共享、网上审批，实现了“网上可以做”和“最多跑一次” 升级跨越“全程网办”“一次不用跑”，打破了办理房地产登记的时空限制，给办事人员带来实实在在的便利。

假如你申请了存量房买卖？

需要转移登记“全程网办”

可以到区自然资源确权登记事务中心

(龙山路758号)

或拨打962988

(房地产登记服务热线)

咨询有关事项

通讯员：姚丽华

原标题：金山首例！个人存量住房转移登记“全网办”

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