如何看待“取消公摊”？

“取消公摊”，商品房销售按套内建筑面积计费。近日，一些地方政府宣布了新的房地产政策，引起了社会的关注。

分摊面积，计算比较复杂，一般不透明。一些消费者选择 110 房子平方米，到手只有 61 平方米。易造成住房率低，公摊面积制度因此受到批评。

按套内建筑面积计费，就是让顾客清楚地了解消费。买房子有多大，得到的就是相应面积的生活空间。不要小看这个改革措施。房地产业发展，民生是落脚点。住房率、首付、还款压力高低 …… 各种各样的因素，都会影响居民的购房意愿。买房“眼见为实”，既尊重知情权，让市场更加透明，又挤出销售“水分”，降低买房成本，有利于稳定消费预期，增强消费信心。

好的政策要落实好，配套的管理体系要跟上。比如完善测绘规范，更新房屋定价标准，明确摊位管护责任。只有政策好，增强消费意愿，盖房子，提高居住质量，才能更好地满足刚性和改善性住房需求。

编辑：王奇

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