隔壁老王被执行，为什么要罚我的钱？

2024-12-19

"我又不是被执行人，为什么要找我？"

执行过程中，

一些原本与案件无关的“隔壁老张”，

常常是因为与被执行人和被执行人

在生活、经济等方面存在着某种联系，

并且成为执行案件的关键环节。

所以，“隔壁老张”

是否有责任与法院合作？

老王没有来，老张来了

老王的贷款协议案件进入执行程序后，法院因未履行生效法律文书确定的责任，在老王抵押的201房间张贴了腾空房屋公告，命令被执行人老王和房地产的实际占用期腾空抵押房屋进行执行。

谁能想到，老王没有出现，但隔壁202室的业主老张主动找到了执行员，说201室已经和自己的202室开通了，现在是家里人用的。

老张以买卖不破租为由，提出了执行异议，认为自己已经租了房子，法院不应责令他腾空，而应允许他继续居住。

很难自圆其说，撤销质疑

老张提供的执行人员仔细审查

租赁合同及租金支付凭证，

发现疑点很多：

首先，合同签订日期为2024年，与老张提到的三年前开始租赁不符；

第二，合同注明月租金1.5万元，但流水显示老张向老王转账的金额没有规则，与合同规定不符，甚至有老王向老张转账的记录。

对上述疑点，

老张无法合理解释。

执行人当场口头驳回了老张的异议申请，并告诉老张，如果他滥用执行异议，他将被罚款和拘留。老张随后撤销了异议申请，表示将配合执行。因此，法院没有惩罚他。

一个计算不成，又生一个计算

老张承诺配合实施后，执行人员对现场进行了调查，发现老王的抵押房屋201室和老张的202室都是复式跃层。两个房间打开后，原来的201室楼梯只保留在楼上。

但是，如果你想交易201个房间，你必须切断它，并在202个房间安装另一个楼梯，以免影响老张的日常生活。执行人员立即命令老张在202个房间安装自己的楼梯，并对开放部分进行墙壁隔断。

腾房公告期满后，老张没有自己砌墙，也没有把201室内的物品全部搬出去。

根据申请执行人的建议，可以顺利进行后续执行。申请执行人同意聘请施工队对两处房产进行墙体隔断，并在202室免费为老张安装楼梯。

"我住在我的房子里，你建造你的。

在约定的施工日期，施工人员发现老张安置的老人还住在202室楼上。面对执行法官的询问，老张自信地说:“我自己的亲戚住在我自己的房子里，没有占用201个房间的空间。我没有责任腾空自己的房子！”

执行者耐心地向老张讲道理。虽然老张的家人确实住在202年的房间里，但由于202年的房间里没有楼梯，他们的日常生活只能从201年的楼梯上下通过。老张把家人留在202室楼上的房间里。隔断后，他将无法下楼，这可能会危及他的人身安全。

谁知道，老张还是拒绝配合，说：“我住我的，你建你的，有能力就建！”

善意执行有底线，挑战法律底线必须受到惩罚。

先是乱用执行异议，然后安置老人抵制施工。经过执行人的多次劝说，老张仍然很幸运。经过法院的合议，他认为老张抵制执行的目的非常明显，情节恶劣。他决定拘留老张15天，罚款6万元。

老张收到法院处罚决定后，深表悔改：

“经过执行人员的推理和建议，我意识到了错误，愿意配合执行。我承诺协助清空楼上的占用者，配合砌墙施工，不再提问。如果你没有按照承诺履行，你会自愿承担所有的法律后果。”

法官说法

善意文明的执行是对因合理原因不能立即执行的当事人采取的适度宽限或灵活的执行措施，而不是没有底线的妥协。如果法院无缘无故地阻挠和拖延执行行为，等待他的必然是惩罚。

在这种情况下，虽然邻居老王是被执行人，但老张自己的财产与老王的财产相连，促使老张成为协助执行的义务人。在执行过程中，法院并没有立即采取惩戒措施，而是耐心地解释了法律，甚至在处罚前通过预处罚通知进行了警告，但老张总是走自己的路，最终受到了严厉的惩罚！