济南房地产企业2024年1-11月销售TOP10
2024 年 1-11 月份，济南商品住宅市场整体表现同比下滑，11 月订单月销量约为 44.2 万㎡，环比略有下降，但同比大幅增长，均价较上月有所上涨；土拍市场方面，11 月主城区有 16 宅地成交，成交建面 61 万㎡，楼板均价 7017 元 /㎡。以下就让我们来看看吧 2024 年 1-11 月济南房地产企业及项目表现情况：
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房企排名榜
特别声明：房地产企业销售数据统计是 2024 年 1-11 月度销售的商品房为统计口径，项目销售数据以商品房为统计口径，主要依据中指数据 CREIS(点击查看)济南的销售统计数据，参照企业提供的相关数据，公司将为少数未在监测范围内的项目提供相关文件，经审核纳入统计范围，集中在线签约的销售项目不纳入名单。本报告仅供参考，不承担使用报告及其内容造成的任何直接或间接损失的责任。
▍中指解读
2024 年 1-11 月，济南房地产企业销售额 TOP10 公司销售总额为 504.2 销售面积1亿元 TOP10 公司总销售面积 373.9 万平。以中海地产销量领先， 94.7 亿元 /60.8 在销售额排行榜上，万平的销售业绩排名第一，面积排名第二；绿地控股以 71.6 亿元 /82.6 万平的销售业绩在销售额排行榜上排名第二，在面积排行榜上排名第一；同时，济高控股以 66.5 亿元 /49.7 万平的销售业绩排名第三，面积排名第三。
项目排名榜
2024 年 1-11 月份，济南商品住宅项目销售额排行榜 TOP10 总销售额为 194.9 亿元，本月 TOP10 门槛提高到 12.2 亿元。前三名的项目销售额都超过了排名前三的项目 20 亿，其中银丰玖玺城继续畅销， 36.9 一亿的销售额排在第一位；第二名是中海华山龙城，销售额为 34.9 亿；中海 · 雪山排在第三位，销售额为 20.9 亿。
2024 年 1-11 月，济南商品住宅项目销售面积 TOP10 总销售面积为 95.1 万平，排名前三的项目销售面积都超过了。 10 万平。其中，中海华山龙城获得销售面积冠军，销售面积。 20.8 万平；银丰玖玺城 13 万平位列第二；龙湖御湖境以万平为主； 10.4 万平的销售业绩排在第三位。
2024 年 1-11 月份，济南商品房销售套数排名榜单 TOP10 合计销售 6980 套装。中海华山龙城项目 1579 该套销售业绩排在销售套数排名第一，表现突出；银丰玖玺城以销售套数排名第一； 758 位居第二；龙湖御湖位居第三，交易成交 730 套。
▍解读房地产市场
图：2022 年 -2024 年 11 月份济南主城商品房成交情况
信息来源：
市场监测：https://www.cih-index.com/
2024 年 1-11 月济南主城区住宅市场整体弱于去年，共成交商品房 420.6 万㎡；11 月单月成交 44.2 万㎡，月度同比增长，环比下降。
就销售价格而言，11 月度商品房销售价格 16918 元 / 平方米，环比有所上升。
图： 2024 年 11 月济南商品住宅分区成交情况
信息来源：
市场监测：https://www.cih-index.com/
2024 年 11 月历城区商品房成交量居首位，成交面积居首位。 12 万平，占比 27.1%；其次是槐荫区，交易面积 8.8 万平，占比 20%；高新技术区位居第三，交易面积为 8 万平。
就价格而言，2024 年 11 月历下区商品房销售价格 23473 元 / 平方米，是平均成交价格最高的区域；其次是高新区，平均成交价格在 18699 元 / 平方米左右；主城区长清区价格最低， 7781 元 / 大约平方米。
▍解读土地市场
图：2022 年 -2024 年 11 月济南主城居住用地成交趋势
信息来源：
市场监测：https://www.cih-index.com/
2024 年 11 月济南主城区共有 16 宅基地成交，其中 13 宗位于历城区王舍人区，3 宗位于天桥区，总建面成交。 61 万㎡，楼板均价为 7017 元 /㎡。1-11 每月宅地总成交建面 408.4 万㎡，同比增加 6.3%。
➤政策措施
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➤企业研究
2024 年 1-11 月中国房地产公司销售业绩排行榜
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➤房地产市场
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➤指数研究
中国房地产指数系统百城价格指数报告(2024 年 11 月）
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2024 中国百城地价指数年三季度报告
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➤物业研究
2024 中国物业服务上市公司 TOP10 调查报告
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企业科技化建设专题报告
www.cih-index.com/report/detail/85758.html
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