两只金科地产债券违约，本息额度超过20亿元

房财经网 11 月 29 日本，金科地产发布" 21 金科地产 SCP003 "与" 20 金科地产 MTN001 “没有按时全额偿还本息的处置进展公告。

公告显示，21 金科地产 发行金额SCP003(债务代码：012103505) 10 发行期限为亿元 270 天（展期至 2026 年 3 月 1 每天，分期兑现)，债务余额 10.42 本计息期债项利率为亿元。 6.8%，本期应偿还本息额度 11.28 亿元 ， 其中本钱 10.42 亿元，利息 8635.28 万元，本息兑现日 2024 年 4 月 22 日(早期到期)。

该债券是贵港市碧享房地产开发有限公司 60% 武汉金锦昭房地产开发有限公司股权 100% 广州鑫锐昌恒房地产开发有限公司股权收益权 100% 股权收益权为" 21 金科地产 SCP003 "提供质押担保。

20 金科地产 发行金额MTN001(债务代码：012103505) 10 发行期限为亿元 2 2 年度(展期后发行期限) 3 年度，分期兑现)，债务余额 8.5 本计息期债项利率为亿元。 5.58%。本期偿还本息的金额包括2023年 年 1 月 30 每天偿还本息的金额 5140.65 万元、2023 年 3 月 30 每天偿还本息的金额 5185.75 万元、2023 年 4 月 30 每天偿还本息的金额 5209.44 万元、 2023 年 7 月 30 每天偿还本息的金额 7.39 亿元。

该债券由宜昌金宏房地产开发有限公司 49% 江西中农住房投资置业有限公司股权 33% 股份及上述股份对应的全部收益为本期中期票据提供质押担保。

金科地产已于 2024 年 2 月 21 日本正式向重庆市第五中级人民法院提交重整申请相关资料，两份文件均为 2024 年 4 月 22 日期到期，停止计息。

截至公告披露之日，公司未能全额兑现" 20 金科地产 MTN001 "与" 21 金科地产 SCP003 "处理本息。

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