碧桂园森林城市“新加坡旁”现在怎么样了？

森林城市已经建成的房屋。图片来自财新 杨敏

早期出海的项目，会不会随着新一轮出海“起死回生”？

作者｜杨敏 来自马来西亚柔佛

阳光、沙滩、棕榈树、三三两两的马来西亚当地人带着孩子在水上公园玩耍；皮肤黝黑的南亚外籍劳动者带着酒和拖鞋散步，身后是充满未来感的玻璃幕墙建筑。他们正在经过一个绿色植物的路标，上面写着“森林城市，未来城市的榜样”。

"这儿也许会起死回生！" 10 月 27 日本，马来西亚华人阿升迅速从马六甲看到了“森林城市”。他认为，柔佛苏丹现在已经成为马来西亚的国家元首，有很大的话语权，并且已经释放了这里发展的信号，将来可能会有转机。

这是碧桂园最雄心勃勃的海外房地产项目——位于新加坡与马来西亚交界处的“森林城市”。该项目计划填海建设 4 人工岛，面积相当于三个圣淘沙，总投资额超过三个。 2500 开发周期长达1亿元 20 2008年，最后可以容纳合同 70 万人居住。

2016 年初推出时，凭借“霸屏”春晚的口号“新加坡旁，碧桂园森林城”一战成名，最初获得一战成名。 218 销售额1亿元，其中 90% 购房者来自中国。

重庆的润群是第一批在“森林城市”买房的人。她和碧桂园组织的免费旅游团一起飞往马来西亚。“当时只有基础，房子还没盖。”考虑到女儿在新加坡读书，她买了一套来方便以后养老。 60 小户型平方米。

"买房子要靠抢！" 2016 2000年，李春是碧桂园三亚房地产项目的所有者。收到开发商的邀请后，他立即和几个朋友一起飞往“森林城市”进行检查，每平方米 2 一万元人民币的价格很快就买了一套三房。

然而，随着中国加强外汇监管、马来西亚政治局和政策的变化以及疫情的影响以及中国房地产经济危机等诸多因素，“森林城市”项目的发展急剧下降。疫情期间，稀缺的人流和大量关闭的商店一度被称为“鬼城”。

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