黄浦源海玥，220-660㎡低密度纯墅面貌博览

一半的“花”在黄浦，百年上海始盛；

黄河路霓虹如海，南京西路“中华第一街”；

国际化酒店历史坐标，跑马总会文明变化的缩影；

汇聚成海玥黄浦源·十八里，是宏伟叙事的中心来源。

从海上的第一园到海上的另一园

海玥建设，全球IP印记建设之旅

如果说28种“海上第一花园”——张园，是海派文化交流中心坐标和石库门文化的世界名片。那么，保留22种面貌和18种内容的“十八里”就是文化瑰宝，一个集石库门之大成、可隐藏的面貌博览馆。上海往往有1亿元的面貌别墅，从而校准了全球资产序列。

作为城市发展专家和历史“活文物”装修的守护者，上海建筑工程是战略世界的一代宗师。从外滩源33号、老市府楼到百年张园、十八里，全球IP印记创造之旅留下了永恒的时间。

一条北京西路，半边上海家族史

海派之源，面貌联片，大国河流战略

十八里，起笔百年黄浦心，以人广板块为城市源点。向北-苏河滨水之心，国际水岸与(南北高架)城市中轴线交汇。往东-一条北京路，连接外滩源、黄浦源两大风貌区。往西-百年儒雅里，超过90万平方成片的广式石库门建筑群。往南-“上海零坐标”国际酒店与《花儿》中的黄河路相遇。历史根脉，家族贵脉，河流血脉，资本商脉，四脉合一。海派之源，面貌联片，通江达河，蕴积脚下的杰出。

黄浦源海玥区位 效果图

作为现代上海第一条主干道，北京西路。向西写上海家族史，向东永续外滩资本史，一端是现代家族基地，走出伍廷芳、何东、蔡元培等影响现代历史的风云人物。

一端是以洋行、银行为主的全球资本源址。外滩27号，外贸大厦——原怡和洋行大楼，繁花似锦。第一次世界大战后，德国禅臣洋行撤出中国，被英商怡泰洋行收购。20世纪20年代至30年代，北京东路有许多中资银行建筑，以“中资金融街”而闻名，汇集了“南三行、北四行”，如中国银行、浙江兴业银行、中国信托银行、盐业银行、国华银行等。中国银行史的一半保留在这里，与世界资本链接。

除了资产性，比全球金融更贵。还有现代海派家族的起点，唤回灵魂，北京西路的世界恒贵门牌，与家族基地相守百年。

在黄浦源刻上姓氏

原汁原味，18种面貌博览源，1.3低密度纯别墅区

"上海的里弄很多士绅家族，不像大亨住的花园别墅追求雍容华贵，

走进里面，不管是摆设还是名字，都要追求优雅，这样才能实现自我阶级的思想。

每一个名字都能衬托出上海百年传奇和风云沧桑，装饰着一个人文繁荣的上海。

——金宇澄

石库门作为“海派之源”，也是中西合璧，是上海百年生活史上最传奇、最时尚、最先锋的一页。十八里，以“原汁原味”的历史风貌为准则，继承了18种街坊风貌，独特的团体开发，通过翻新、保留翻新、面貌重建等方式，更大程度上保护了内部风貌格局，再现了传统石库门的精神内涵。

源与稀·黄浦唯这个1.3低密度的纯别墅。2024年黄浦新盘供应，超高层 超级别墅已经成为主流。自2011年以来，人民广场板块累计出货量只有300多套，18英里，与优雅中百年的面貌形成了共生和融合。东斯文里，凝聚了上海权威城市发展专家组的鉴定，代言了城市发展的“先行样品”，也是“三师联创”十大首发作品。黄浦只有一个1.3的低密度纯别墅区，这是市中心稀缺的地方。

源与萃·18种石库门里弄面貌博览源。在1910-1935年间，22里建筑的历史传承。海玥黄浦源将其组合、更新、重塑为18种内部资产，18种石库门里巷，继承了上海国际公共租界的里巷街区，具有典型的历史布局和邻里特色。外部沿街的城市住宅(商店)不断延续，内部密集的巷道和交错的巷道，连接了18栋建成年龄和风格各异的房屋，在石库门的屋檐下继承了“原汁原味”的海派建筑风格和生活习惯。

一百年前，红砖像鳞片一样，“修旧如旧”还原了历史的第一个场景。这些宝贵的历史遗产和古董被巧妙地复活和使用，精心保留了80万元的红砖、10万元的青砖和100多套石门套。私人庭院，连接旧石库门厢房，保留“屋内厢”的精髓。“两纵三横”街区质感，主巷道拓宽7m，升级了当代别墅的豪华度。

源与园市中心罕见的露天花园会客室。上海市中心土地价格昂贵，一般很少有大型中心花园。大型中央花园已经成为检测市中心豪宅的黄金法则。18英里，少建6-8栋别墅，价值5亿元的别墅，打造别墅露天花园接待室。在保留1.3容积率的同时，完善了“街-巷-里-园”的稀有质感，为高净值个人预留了一个室外休闲与亲子交流的花园平台。

另一方面，纯别墅界面与外观界面融为一体，形成了现代艺术公园街区“外市区内艺术公园链接”。“河-谷-街-艺-园-市-里”回家线串联苏河湾、斯文绿谷、上海自然博物馆、静安雕塑公园、东斯文里临街市场、十八里别墅区，形成上海最具海派魅力的现代艺术公园街区。

陇西里公馆 效果图

陇西里 效果图

一栋别墅的面貌是永恒的，百年家族代代相传。看着纽伦海恒贵资产，核心地段和核心资产，从来不缺客户。新余里，中国水泥行业的先驱姚锡舟；陇西里，世代富裕家庭李氏；承德坊，金氏家族，从丝商巨贾到艺术家族...海玥黄浦源18里，代言家族基地的贵脉遗产和名门勋章。

新余里 效果图

十八里，有天有地，独一无二，不与人分天下。地下空间，打造SPA区和自习室，身心兴趣无限延伸。作为上海“三师联创”十大首发作品，只有少量的面貌资产，每一个都是文化瑰宝。

柏福里330㎡法萃艺术样板房 实景

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