“提灯定损”再次出现？深圳一名女子退房被房东扣押18000元

找专业人士验房，拿着手电筒一个个找问题，在不正常的地方贴上标记…这个场景真的很熟悉。

最近，深圳的陈女士在网上曝光了自己在退房时遇到的“提灯定损”经历，引起了热议。

陈女士说，2023年8月，她租了房东的房子，房租每月9000元，押金18000元，双方同意租期为一年。今年5月，她提前告诉房东不要续租。没想到，8月20日退房时，自己却遭遇了“提灯定损”，被扣了18000元押金。

据新闻报道，8月22日，陈女士告诉记者，当她起诉准备提交材料并通过诉讼处理此事时，房屋所在地清水河街道办事处通知她房东已愿意退还押金。"街道办事处一直在调解，下午我就收到退款"。在个人社交账号上，陈女士还向清水河街道办事处和派出所表示感谢。

根据陈女士之前的介绍，退房时，房东找了一个专业的验房师，喊着手电筒一点一点检查，标注了70-80个问题，包括墙面油漆污染、插座面板划痕、干燥区域的积水等。也给了她一份房屋检查报告。

陈女士说，她不同意这份报告中列出的问题。因为很多东西都是自然使用磨损或者自然消耗造成的，还有一些所谓的“问题”，比如干燥区域的地面积水、地漏中的异物等等，她甚至无法理解，觉得自己在“找茬”。

然而，房东坚持说，陈女士之前晚上交了房租，退房时出现了这么多问题。除了不退押金，她还要求房东再次赔偿或恢复房子的原貌。在双方无法协商之后，陈女士报警，但是房东坚持不接受警察的协调。

随后，记者联系了涉案房屋所属的社区。工作人员表示，他们已经从物业部门了解到这一点。如果房东拒绝调解，建议陈女士通过法律渠道处理。

对于这一点，网友们纷纷表示：房东吃得太难看，太过分了。

也有网友表示：遇到类似情况，法院起诉后判回押金。

根据上海广播电视台的新闻，一般来说，在租房之前，双方会就具体事宜达成一致。如果租客在租房时损坏了租房，房东有权要求按照法律或合同索赔。但房屋的正常消耗和折旧是房东需要承担的成本，不能转嫁给租客，更不能成为敲诈的借口。