怎样拯救,房型中长过道?

2024-08-04

翻出以前写的一些文字。


似乎现在看来又别有一番滋味了。


过道无疑是房间类型中最浪费的空间。


而且我看到的房间类型并不比这条过道长,它是一个 139㎡的细长房型


长过道有“一字形” 15 米长,占地面积近 20 一个平方,有一种家里多了一条跑道的感觉。


按照上海的房价换算,怎么也有一两百万,算起来真的觉得太浪费了,简直是肉痛。


高房价的背后,大多数公寓设计都会想尽办法减少过道的浪费,更好地利用每平方米的面积。


事实上,我们通常有两种方法来面对过道,一种是改造,另一种是增加收纳。


怎么做呢


01


60㎡公寓的过道,竟浪费了。 8 平方米


举例来说,下面这套公寓属于典型的长条公寓,最大的痛点就是过道浪费了太多的面积,超过了 8 个平方米


它的总面积不过分 66㎡,如此一算,仅过道就占了它。 12% 面积,折算成价格 7.4w/㎡,差不多有 60 万是白花了




因为有这样一条长跑过道,这套公寓看起来也有些尴尬。


比如公共区域只有卫生间和厨房,客厅和餐厅的空间完全被占据。


另外,过道的尽头还面对着朝北的卧室,私密性无法保证,而且过道的长度已经达到。 5.5 米饭,影响整个房子的采光通风


当你真正走进房间时,你会发现光源很暗,给人一种非常压抑的感觉。


还有许多类似的细长房型,它们的过道也是浪费,最常见的出现在两个地方。


一个是入口大厅的过道,另一个是连接南北两间卧室的过道浪费,过道面积至少会浪费。 6 平米左右




特别是老小区本身的房型比较老,长单元存在很大的缺陷,设计不当容易造成过道空间的浪费。


对于70-80平米的小公寓来说,空间非常紧凑。如果过道占用的面积太大,再加上共享面积,房子的空间利用率和性价比就太低了。


那么如何减少细长房型中过道面积的浪费呢?


02


怎样的过道比较好改造?


那也是我们在看房时要特别注意的问题。


这决定了长条形的房间类型是否已经改造。概率


任何能让人自然通过空间的人都可以称之为“过道”,一般的过道可以简单地分为三类:


就使用效率而言,第一,③物种利用率最高,过道两侧没有墙壁遮挡。它不仅是一个交通空间,也是一个存储和操作的空间。同时,它也是一个可以自由活动的生活空间。


第②中其次,第①中间两边都贴墙的过道最不实用,即纯过道。


按照这一原则,我们可以在提高空间复合使用效率的同时,减少纯走道的面积。


请参考以下长条公寓。原走廊两侧都是墙,属于第一。①物种,也是效率最低的过道。


它通过浴室和厨房连接到南北卧室。这个区域有两个角落,过道面积空了很多。


怎样拯救这种过道?


第一,拆除所有要拆除的墙壁,注意,敲墙的改造方法,前提是保证不是承重墙。


如果是特别老的房子,要特别注意承重墙。


在过道的右侧,可以调整厨房和卫生间的规划。


卫生间由原来的传统卫生间改造成二分体式,利用过道增加深度。


而且厨房是封闭的 L 厨房,改为面积较大的开放式厨房,并增加了多功能吧台


这样右边的墙壁就变成了生活空间,走道也从第一次开始。①种变成第②种


再看过道左侧,在靠近入口门的位置,北侧靠近卫生间的位置增加了双盆,南侧靠近卧室的位置布置了玄关收纳。


通过这种方式,过道两侧都变成了收纳或生活空间,也就是从第一个开始。②种变成了第③种过道


再举一个例子,可以看到这套公寓原来的过道两边都是墙,过道唯一的作用就是通道,是第一,①种过道


利用入口门过道做一个独立的玄关,就成了第一个②种


这样就可以实现多一个玄关收纳功能空间,不需要占用太多面积,3 大约一平方米就够了


很多老小区也有这样的问题。入口门没有玄关,往往只能放垃圾扔掉。过道空间完全被浪费了。


多一个玄关,平时可以放鞋子,还有一些常见的小物件出门,比如雨伞、钥匙、包包,或者快递。


这两起案件都实现了减少过道面积浪费


完全没有多余的过道,而且几乎所有的过道面积都被利用了。


03


无法改造的过道,可以充分利用它来改善收纳空间


方法一,在走道两侧增加立体收纳。


在这里,我们可以参考开发商做的样板房,他们会尽量减少公寓设计中走道的浪费。


举例来说,连接公共区域和卧室之间的过道,可增加局部收纳,可放置一些装饰物品。


另外,还可设置嵌入式储物墙,增加临时座椅


改造后的样子,从第一次开始。②种子变成了最有效率的第一③种子,通道两侧增加了可用的功能空间。


来源:小红书 @恩古


通常插入过道中间的收纳空间,根据厚度可分为以下几类:


15cm 30-35cm的超薄橱柜和洞板 玄关柜、电视柜、餐厅柜、书柜,45厘米 卡坐,台面和 60cm 衣橱,储物柜等等


下一步,我们可以看看如何利用走道来使用这些储物柜。


方法二:使用定制橱柜,增加收纳。


最好定制一个嵌入式橱柜,这样不会占用太多空间。


假如家中的过道是承重梁,可拆除墙壁,承重墙不能拆除。


如觉得改造太麻烦,可以直接做过道柜改善收纳,比如下面这种顶天立地的过道柜。


有时一排柜子也会不好看,可以不装把手,用隐藏的门代替。


直接反弹器可以通过轻轻触摸柜门自动打开。它不仅削弱了橱柜的存在感,还增加了储物空间。


因为过道空间比较窄,最好选择超薄橱柜。确保过道至少保留。 900mm 宽度,这样自然就能通过。


如果家里没有书房,也可以利用过道空间做一个开放式书柜。


基本上,储物和使用空间是一对一的关系。过道改为储物空间,既不浪费空间,又能让家“显大”。


从入口玄关到客厅和卧室的收纳空间,合理规划每个区域的过道,可以让家里散落的物品有地方放置,让家里看起来干净整洁。


通道经过重新布局和改造,不仅可以增加功能空间,还可以增加更多的储物空间,更加实用。


04


这些都是减少过道空间浪费的方法,主要有两点。


第一,原则是将左右两侧都贴墙的纯过道改造成使用率最高的过道,即两侧都是收纳或生活功能空间。


接着是具体的方法,可改造成入口玄关空间、立体收纳柜等,都能实现走道的使用,避免浪费。


假如您对改造过道面积也有什么建议,欢迎留言分享 ~


上述文本来自真正的卢俊团队。


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