公示改造平面图！城市发展在天津这个老区有进步！

2024-08-03

天津北方网讯：7 月 31 日本，天津市规划自然资源局河北分局对天纬路路路分局河北区天津美术学院城市更新项目 17 公布了分散平房片棚户区改造工程建筑设计方案总平面图。

按照方案平面图——

天纬路 17 分散平房棚户区改造工程位于三路与天纬路之间，总用地面积。 6528. 1m ²，工业建设用地面积 4203. 3m ²。一期指标显示，地面建筑面积≤ 3181. 63m ²。方案平面图如下↓

该计划的公示期为 7 一个工作日。通讯地址：天津市河北区昆纬路 98 联系信息：022-26263102，邮编：300140。

河北区天津美术学院区城市发展(历史名城保护)项目位于河北区李公祠街与中山路交叉口西侧。更新范围为:北至黄纬路、南至李公祠街、西至三路、李公祠东箭道、东至中山路，用地面积约。 22.6 总建筑面积约为公亩 25 居住人口约为万平方米 2700 人。

项目概况

以天津美术学院周边地区为更新范围的天美艺术街区项目，着力打造我市第一所开放式大学，实现“景区-校园-街区-社区”联动的城市更新项目。打造“身临其境”的新兴文化商务旅游融合业态，打造城市文化名片，实现老城新活力。

该项目依托天津美术学院的历史和教学资源优势，借助美术学院 IP，以“艺术”为主线，以“街区”为主线，通过资源整合、产业引领。社区"、"产业情景"、"运营吸引"、"共治共享“路径，植入教育、文化创意等新产业和新业态，探索创新产业运营模式，完善城市配套服务功能，打造与“景区-公园-街区-社区”联动的文化创意产业基地和创新创业基地，打造天津市文化教育中心、美育产业集群基地、艺术节展集群、美育基地新的文化地标，融合生产、生活、生态的城市生活环境，打造独具魅力的特色艺术街区。

整个项目将分区开工，同步推进，其中，梅田艺术街区项目 2023 年 6 月 30 每天正式启动，12 月天美艺术街区展厅正式开放，满足了“在大厅级学院享受艺术，在烟火街区感受美学”的文化旅游需求。

更新行动

项目计划在选址 22.6 城市更新行动在公亩范围内实施，主要实施内容为:健全提升工程和产业质量提升工程。分为产业质量提升区和健全质量提升区两部分，共六项行动。

Part1

产业提质区

1、三路创艺联动激活行动

依托三路沿线美院教室和低效媒体，主要形成两组建筑空间。通过三路沿线封闭院墙，重点依托美院教室和大师工作室进行优化和开放。沿着三条路开放，形成百年美学空间，进入开放后的多个入口。盘活区内闲置公司用房，放入艺术展厅等业态，与企业前院形成组合展示空间；加强美术学院石膏馆的优质资源，开放形成微博博物馆，形成校内外空间纽带。

2、地兴里街坊产业赋能行动

作为美院区未来产业激活的载体，地兴里街坊包括新建和改造两个部分。在这些产业中，新建部分地兴里拆迁地块，建设符合美院和区域发展定位的艺术产业，规划配备 187 一个机动车泊位，缓解区域停车问题。改造区结合美院北区宿舍进行优化，引入展览、新零售、艺术体验业态，形成创意街区地兴里工业街坊，主要是美术学院艺术培训中心。

3、营造海河文创空间的行动