再加一个城市！“买房送户籍”来了

又一次放宽落户，这次苏州。

// 苏州放大招：买房落户 //

6 月 25 日，苏州市公安局发布关于实施合法产权住房落户的通知，市局决定实施合法产权住房落户政策，以进一步深化户籍制度改革，吸引更多外来人口在苏州定居、就业创业。简而言之，从 8 月 1 从现在开始，只要在苏州买房，实际居住就可以申请落户。

通知指出，实际居住在苏州行政区域的非苏州户籍人员，拥有当地合法产权房，或购买当地新建商品房并完成网上签约备案，可以申请户籍迁入所有或购买的房屋，其配偶、未婚子女、父母(超过法定退休年龄或已办理退休手续)可以申请户口迁入。。房屋所有人、购房者为未成年人的，在申请落户时需与监护人一起迁入。

通知显示，落户申请由当地县(区)级公安部门政务服务中心或户籍派出所(便民服务中心)受理，县(区)级公安部门负责审核。申请人可以通过“本省一站式”和“跨省通办”办理户籍迁移，即申请人只需向拟迁移地公安部门提交申请，迁移地公安部门协同办理户籍迁移，无需前往迁移地办理户籍迁出手续。

同日，为进一步优化苏州市积分结算政策，促进苏州市更多就业和生活稳定的居民落户，当地政府还宣布优化和完善城市积分结算政策:自 7 月 1 日起，苏州城区积分落户准入分值由 250 分下调至 200 分。同时，在长三角地区“三省一市”缴纳城市职工社会保险的，累计纳入苏州市缴纳年限计算并分配。。

// “买房可以落户”政策已经在各地实施。 //

现在，我国城区常住人口在哪里？ 300 万人以下城市已基本取消落户限制，300人。 超过一万人的城市落户正在有序放开。

5 月 9 日本，杭州出台的房地产政策提出，提高积分落户政策，在杭州市取得合法产权住房的非本市户籍人员，可以申请落户。

5 月 11 日本，南京市公安局发布的《关于合法稳定住所落户的通知》指出，在本市有合法稳定住所且实际居住的非南京户籍人员，可以进一步放宽落户条件，直接落户。

5 月 12 日，沈阳发布《关于进一步推动沈阳市外来人员落户若干政策措施的通知》，提出撤销积分落户名额限制，放宽学历落户范围，在沈阳市租房、工作、就学等新政策，大大放宽了落户条件。

5 月 13 日本，广东省佛山市住房和城乡建设局等9个部门联合发布了关于继续促进房地产市场稳定健康发展的一些措施的通知，指出放宽购房政策，在佛山市持有合法产权住房的非本市户籍人员可以在住房所在地申请入户，共同生活的配偶和未成年子女可以随迁。

把时间轴拉得更长，近些年约有 20 城市出台了购房申请落户的政策，包括杭州、南京、武汉等重点二线城市，以及金华、驻马店、克拉玛依等三四线城市。。

// 下午房地产板块上涨 //

6 月 25 日，A 股票全天震荡分化，下午房地产股拉涨。截至收盘，房地产板块上涨 1.22%，表现明显强于大市场。

其中，南国置业、荣盛发展、世荣兆业、珠江股权、华远地产等多股涨停，我爱我家，*ST 中迪、南都物业、华联控股、华联股份、荣丰控股、京能置业等个股也大幅上涨。

周一，住房和城乡建设部、金融监管总局联合召开交付政策培训视频会议。会议指出，为了进一步发挥城市房地产融资联动机的作用，更好地满足城市房地产项目的合理融资需求，需要压实地方政府、房地产企业和金融企业的各方责任；完善机制构成，完善项目推送反馈管理，加强项目修复；加强“白名单”审核检查；指导银行做好融资支持；总结经验，推广经验。

东吴证券表示，近日，央行、住房和城乡建设部相继召开会议，推动地方有序有效收购存量商品房，预计后续收储政策将加快实施。预计随着政策的逐步有效，房地产销售有望逐步改善。建议财务稳定、土储集中在核心城市、现金流有望边际改善的房地产企业。

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