上海、广州、深圳已经出手，这些省份和城市已经优化了住房贷款政策。

5月17日央行推出新的房贷政策后，包括上海、广州、深圳三大一线城市在内的更多地区开展了房贷政策调整。

据该报统计，目前已有吉林、黑龙江、海南、新疆、河南、青海、湖北、广西、云南、山西、宁夏、重庆、河北、陕西、甘肃、江苏13个设区市、广东19个城市等深圳、广州、上海三个一线城市。措施包括取消第一套住房和第二套商业个人住房贷款利率政策下限，降低个人住房公积金贷款利率，调整个人住房贷款最低首付比例。

5月17日，央行打出了一套组合拳，提高住房贷款政策:首套房贷最低首付比例从20%降至15%，第二套房贷最低首付比例从30%降至25%。；撤销国家第一套房和第二套房贷款利率政策下限；降低各期限公积金贷款利率0.25％。

5月28日，广州市调整优化差异化住房贷款政策。对于贷款购买第一套商品房的居民家庭，商业个人住房贷款最低首付比例调整至不低于15%，利率下限取消。对于贷款购买第二套商品房的居民家庭，商业个人住房贷款最低首付比例调整至不低于25%，利率下限取消。

五月二十八日晚，深圳跟进。自5月29日起，深圳市个人住房贷款最低首付比例和利率下限下降，第一套个人住房贷款最低首付比例由原来的30%调整为20%，第二套个人住房贷款最低首付比例由原来的40%调整为30%。第一套住房商业个人住房贷款利率下限由原LPR-10BP调整为LPR-45BP，第二套住房商业个人住房贷款利率下限由原LPR-45BP调整。 将30BP调整到LPR-5BP。

五月二十七日，上海率先在一线城市调整住房贷款政策。其中，首套住房商业个人住房贷款最低首付比例调整至不低于20%，利率下限调整至不低于相应期限贷款市场报价利率。（LPR）减少45个基点；二套住房商业个人住房贷款最低首付比例调整至不低于35%，利率下限调整至不低于相应期限的贷款市场报价利率（LPR）减5个基点；在自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域实行差异化政策，最低首付款比例调整至不少于30%，利率下限调整至不低于相应期限的贷款市场报价利率（LPR）减25个基点。

自5月27日起，江苏省13个设区市首套和二套房贷首付比例分别调整至15%和25%。；与此同时，截至5月28日，南京、苏州、无锡、南通、扬州、泰州、连云港、盐城、淮安、宿迁10个区市已取消首套和二套房贷利率下限。

5月27日，辽宁省14个城市和沈抚改革创新示范区完全取消了第一套住房和第二套商业个人住房贷款利率政策下限；降低商业个人住房贷款最低首付比例，即第一套房最低首付比例从不低于20%降至不低于15%，第二套房最低首付比例从不低于30%降至不低于25%。

大连还实施了个人住房贷款新政策，即首套住房商业个人住房贷款最低首付比例从不低于20%降至不低于15%，第二套住房商业个人住房贷款最低首付比例从不低于30%降至不低于25%，完全取消了第一套住房和第二套住房商业个人住房贷款利率政策的下限。

海南省市场利率定价自律机制投票通过。自2024年5月25日起，第一套住房商业个人住房贷款最低首付比例调整至不低于15%，第二套住房商业个人住房贷款最低首付比例调整至不低于25%。同时，取消省内第一套住房和第二套住房商业个人住房贷款利率政策下限，实现房贷利率社会化。

5月24日，中国人民银行黑龙江省分行宣布，将从即日起全面优化住房贷款政策，撤销黑龙江省首套、二套房商业个人住房贷款利率政策下限，将商业个人住房贷款最低首付降至全国政策下限水平，即首套房调整至不低于15%，第二套房调整至不低于25%。

从5月24日起，吉林省各城市撤销首套住房和二套商业个人住房贷款利率政策下限；全面优化住房贷款政策，吉林省各城市首套商业个人住房贷款最低首付比例调整至不低于15%，二套商业个人住房贷款最低首付比例调整至不低于25%。

5月24日，河南省各地取消首套和二套商业个人住房贷款利率下限，维持首套和二套住房贷款最低首付比例与国家政策一致。

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