小区内停车位缺口超过300个，占总数的36%！如何解决这一难题？

“我们社区环境好，物业管理水平提高了很多，现在停车方便多了。”停车原本是古美路街道东苑古龙尚居社区的一个大问题。经过几年的探索和尝试，现在有了很大的改善，得到了居民的认可。2023年，社区党总支荣获“上海市新时期居村先锋堡垒”称号。

凝聚多方共同努力，发现问题。

东苑古龙尚居是一个集商住为一体的小区，于2006年建成，总户数为786户，住宅配套车位仅为536个。根据2021年2月的统计，居民私家车登记数达848辆，停车缺口达312辆，停车差异日益突出。

由于停车位严重不足，居民之间因争夺停车位而产生的分歧不断摩擦。这个问题就像古龙五村党总支书记、居委会主任朱海林心中的一根刺。但面对物业公司态度消极、行业委员会抵触情绪严重、居委会想管理但缺乏专业人员等实际困难，朱海林决定在居民中挖掘“有才华的人”，增强居民参与社区治理的观念。

敢想敢做！居委会利用周末和晚上邀请意见领袖进行深入采访，对家庭进行走访和问卷调查，动员同乡圈、妈妈圈、团购群的居民，邀请“有才华的人”出现。在不断的沟通和谈判中，成立了13个停车管理小组，包括做大数据分析、做财务、做外企经理、做国企高管...

商铺停车位规划好了

在多方协同努力下，古龙五村党支部率先制定了《共享一体化停车管理办法》，通过多次讨论，建设改造了小区周边沿街商铺的停车区，增加了136个路面停车位，共享了沿街商铺的108个停车位。现在有效改善了小区停车难的问题，社区氛围和谐多了。

探索青少年参与社区治理

2023年5月，上海市西南位育中学三名学生开展了《以青少年智慧促进社区治理实践研究》研究，多次进入古龙五村社区。

学生的话题与朱海林的想法不谋而合。“以前我们说社区管理，现在叫社区治理。“治理”这个词意味着人民自主管理。这就是我们现在强调的人民民主的全过程。”朱海林认为，“作为一名社区工作者，我们希望青少年能够积极参与，倾听青少年的需求。作为社区共同体，我们可以实现创造、治理和分享。”

学生在初步了解社区治理制度和社区活动流程后，协助古龙五村居委会作为青少年社区助理团举办父亲节义卖活动。居民还肯定了青少年参与社区治理:“我们认为这种活动对培养青少年能力非常有益。”

今年，社区迎来了一批“小议事员”。平南小学少先队员参观了社区党群服务站，了解了儿童议事会的方式。然后，孩子们举办了一个模拟议事会，感受参与社区治理的全过程。

如何管理流浪猫？社区可以增加科技探索和劳动角吗？......孩子们对社区的想象和期待一一展示。经过几次讨论，孩子们向议事会小组汇报，逐渐形成了参与社区治理的主人翁精神。

在社区平台上弘扬居民风采

“能人”、青少年在社区中获得了一个展示平台，更多的居民在这里享受着艺术的熏陶、便捷的服务和高品质的生活。古龙五村党支部和居委会以红色物业为指导，建立了特色社区，让居民的生活充分体现了“时尚、烟火”。

社区有标志性的“一屋一亭”。“一屋”是一个便民服务房，24小时开放。设立直通车、社区专家招聘、政策咨询、失物招聘、共享安心伞、快递寄存等“四位一体”服务项目，实现零距离便民服务。“一场”是一个全天候开放的社区篮球场，已经成为居民日常活动锻炼的好地方。

“一亭”是指四个独特的亭子，周围是绿色的藤蔓和绿色的树木。它们被称为“敦和”、“沁德”、“谦虚”和“尚古”，悬挂着与主题相对应的对联。这些名字和对联融合了传统文化和社区气质，也是社区文化人士、书法家和大学教授共同创造的。

居委会在做好“硬件”的同时，还专注于“软件”，打造了“一米花园”、“尚居书画院”、“尚居鸟科普”、“尚居音乐时空”等一系列特色项目，丰富了居民的日常生活。

在社区越来越“尚居”的背后，朱海林认为居民的独立参与是不可或缺的。“作为社区最小的治理模块，人才是关键。在服务多元化人群、满足多元化需求的同时，要充分发挥社区党建的温度和情怀，实现多方参与共同治理。”

供稿：古轩

原标题：“小区停车位缺口超过300个，占总数的36%！如何解决这一难题？”

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