这个地块的房子征收！签约率超过80%，90%以上选择“拿钱”

下列文章来自宁波房市报道。 ，宁波晚报房地产号作者

报道宁波房市.

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根据宁波市住房征收信息公示系统，潘火街矮柳工业区周边地块住房征收项目的签约率已经超过80%。根据规定，住房补偿协议有效。

截至4月28日14:00，本项目已有85户签约，签约率约为84.2%，货币化率约为94.1%-即约94%被征收人选择货币补偿，即“拿钱”、不要带安置房。

截图为“宁波市房屋征收信息公示系统”。

据报道，该项目涉及101户被征用户。其中97户住宅，建筑面积约7196平方米；4户非住宅，建筑面积约5356平方米。

本次拟征收项目分为南、北两个子地块，具体范围为：

北部地块：东至沧海路(不含沧海路1928号)、从南到兴宁府(不含)、西至河流，北至柳明苑(不含)。

南部地块：东至原华泰厂房(不含)、从南到兴宁路，从西到百宁街西绿化(不含)、北到河流。

部分拟征收地块的航拍现状。施文 摄

根据之前公布的房屋征收补偿方案，住宅和非住宅被征收人可以选择货币补偿或产权调换补偿方式，其中

货币补偿的选择：

对被征用住宅用房，预估价格为27920元/平方米，按被征用住宅评估价值的25%给予货币补偿。

沿百宁街被征用的商业用房，预估价格为每平方米34180元，按被征用房屋评估价值的30%给予货币补偿。

选择产权调换补偿：

房屋产权转让有两个地方，一个是潘火街道的雅澜和府(期房)，预估价格为每平方米25010元，套型面积为70-130元。㎡；另外一个地方是中河街道的禾晓雅苑、瑞晓雅苑(期房)，预估价格为每平方米25910元，套型面积为70-130元。㎡。

文庭景苑商业用房(现房)，非住宅产权转换房为嵊州区星辰路，预评估比准价29840元/平方米。

被征收人在指定合同期限内签订补偿协议并在协议生效后规定时间内搬迁的，按被征收房屋评估价值的一定比例给予合同搬迁奖励，其中房屋按被征收房屋评估价值的10%给予合同搬迁奖励，每户不足2万元的，按2万元给予；非住宅房屋按被征收房屋评估价值的5%给予合同搬迁奖励。

根据批准后公布的矮柳块控制规划调整方案，本次拟征收的北块净地将作为居住用地；中塘河南侧的子地块将作为公园绿地。

在这个项目的西部，是今年3月底刚刚卖出的不限房价、不限地价、“定品质”的矮柳宅地。最终总成交价格约16.5亿元，25948元/平方米，溢价率25.43%，由浙江交易投资控股集团有限公司拍卖。

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原标题：“征收该地块房屋！签约率超过80%，90%以上选择“拿钱”

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