了解群众需求，上海松江小昆山镇调研重点关注大港区“城中村”改造。

近日，上海市松江区小昆山镇大调研组为改善“城中村”面貌，聚焦大港区“城中村”，切实改善该区人居环境、基础设施和产业现状，促进区域协调均衡发展。

身体跳了下来，发现真正的问题

“房子是80年代建的，路面很窄，停车位不多，环境凌乱。”说到当地的居住环境，住在大港区浦港小区的居民张根培直摆头，改善居住环境，改善公共设施，也成为他和很多大港区居民的热切期待。

目前的“城中村”状况

位于沪昆高速(G60)的大港区是松江区的五个撤制镇之一。、高速(G1503)上海绕城交界处。2008年，小昆山镇被列为中国第二批小城镇发展改革试点镇。经过10多年的建设和发展，北部小昆山地区的整体面貌发生了很大的变化，城市功能支撑也越来越完善。但南部大港地区城市建设相对滞后，配套设施陈旧缺失，增量难以发展。

为有效解决“一镇两貌”问题，回应居民对改善生活的热切期望，小昆山镇党政领导小组多次走访大港区“一居三村”——大港居委会、港丰村、大港村、陆家村，探索“城中村”改造方案。

目前的“城中村”状况

为了深入了解需求，经过充分调查，调查组发现该地区街道空间狭小，道路损坏严重；房屋以农民自建房屋和集资房屋为主，建筑密度高，使用寿命长；违法乱建现象严重，社会治安、消防安全隐患等问题突出。

多条腿行走，协力破堵点

摸清基层脉搏，了解群众需求，下一步就是完善政策措施，解决实际问题。因此，通过反复研究，小昆山镇建立了大港区“城中村”改造方案，从环境改善、镇上楼到产业推广等方面解决了堵点问题。

“首先，以惠民工程为基础，综合整治项目周边道路空间、水系环境、绿化空间、区域环境等。，改变区域违规乱建乱建现象，打造沿昆港道路发展轴城市新形象。“项目参与单位小昆山资产管理发展有限公司总经理郑蕾表示，为了改善环境，项目组还将打造古浦塘、新一河、五号河滨水空间，以及可以进入的林下公园，统一临街立面。

目前的“城中村”状况

同时，“城中村”改造项目涉及426户村民，经村民代表大会投票和检查组走访确定。截至目前，超过90%的村民同意项目的初步改造计划，涉及的村民将实施“上镇上楼”。对这些村民来说，项目组将与小昆山镇三期、四期搬迁安置房在“城中村”改造区提供近900套安置房。同时，拟利用农村集体经济组织引入社会企业合作发展的转型方式，通过部分商业服务商办公室实现集体资产保值增值，确保村民获得长期稳定的收入。

兴产赋能是促进区域发展的重要举措。郑蕾表示，通过植入工业空间，提高公共服务能力水平，大港区将围绕周边几个主要工业园区服务企业，努力打造智慧创意“大脑”，成为周边产业升级的一个重要举措。

通过城中村改造，大港区将迎来“新生”，计划引入“智慧低碳社区”理念，将小昆山镇悠久的“二陆”历史人文与丰富的自然生态系统融入社区发展，并嵌入学校、商场等公共服务支持，构建“15分钟社区生活圈”，将大港区打造成产业支撑的“幸福小镇”。

(原题为“旧貌换新颜！小昆山镇聚焦大港区“城中村”改造 ｜大兴调查分析)

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