徐浩然：振兴乡村中的民企机遇
尊敬的卢主席，天九的股东和家人们，各位企业家朋友们，大家好！
欢迎大家来到“爱拼才会赢”的厦门。对于厦门这片土地，我情有独钟，不只因为它的城市发达，更是因为它的乡村优美。
如果我们以会场为出发点，向郊外开车，差不多一小时，就能看到一片片世外桃源般的景象。
在这些世外桃源中，有一座名为“顶村”的古村，有600多年历史。这座古村有如诗如画的山水，也有善良淳朴的民风，更重要的是，这里还有一应俱全的现代化度假休闲设施。
当这无数的优质资源汇聚于在一起，这座古村就有了极大的经济价值。在去年新年时，这里的600多名村民都得到了现金红包，红包总额将近50万元！
“顶村”为何建设得如此美好？关键得益于厦门的“振兴乡村战略”。
近几年，厦门重视乡村资源要素的激活，在保留传统文化的基础上，引入大量前沿项目，顺利把乡村发展带动起来了。然后，通过乡村繁荣，反哺了城市发展，还缔造出大量商机，引得资本纷纷涉足。
咱们中国人的骨子里，都有一份乡愁，进而演化为这样一种情愫：既要让乡村的传统文化保留下来，还要让乡村的发展繁荣起来，更要让家乡的父老乡亲过上好生活。
这应该是我们所有企业家的美好心愿。
但是，在放眼全国时，你会发现，像厦门“顶村”这样的案例少之又少。当前我国大约有70万个行政村，4万个乡镇，大部分乡村呈现出凋零场景。毕竟，我们广袤的乡村大地，错过了上一轮发展红利，在多个方面滞后于城镇。
这其中包括：第一、农民收入低，城乡收入鸿沟难以填平；第二、乡村投入低，基本公共服务难以保障；第三、生态保护差，优质绿色农业难以推广；第四、年轻人才少，振兴乡村的人力智力难以保证。
对于第四点，我个人感触很深。去年有一部大热的电影——《我和我的家乡》，不知大家是否看过。这部电影之所以能击中无数年轻人的内心，就是对家乡割舍不断的情结。
由此说明，当今背井离乡的年轻人太多了。
想想看，的却是这样。由于产业和就业机会的缺失，广大乡村的“90后”和“00后”更愿意到城市发展。即使在城里谋一份苦差事，也不愿回乡。
当这些有文化、有知识，懂技术、高素质的年轻人大量涌进城市时，乡村的老龄化和空心化更加严重，何谈发展呢？
一旦乡村凋零，则国将衰落！因此，“振兴乡村”，是刻不容缓的大事！
欣喜的是，“振兴乡村”已经提升为一项国策，而且，在“振兴乡村”背后，还有一个重大的历史机遇。说到这个历史机遇，它和在座的企业家们息息相关，因为，它将带来50万亿元的政策红利和投资机会。
首先，我们来看政策红利。近两年，我国相继出台了多项关于“振兴乡村”的“一号文件”。
2018年，中央发布了《关于实施乡村振兴战略的意见》的一号文件，提出了经济、政治、文化、社会和生态“五位一体”的全面振兴。
到了今年，中央又发布了一号文件，名为《关于全面推进乡村振兴加快农业农村现代化的意见》。
需要注意的是，今年的政策关键词，有了变化！最核心的是，把“实施”变成了“全面推进”。这意味着，振兴乡村在今年备受重视。
众所周知，今年是“十四五”的开局之年，而在备受瞩目的“十四五”规划中，“全面实施乡村振兴战略”成为重要篇章。
具体来看，“全面实施乡村振兴战略”要融入区域重大战略中，并提倡与区域整体发展有机协同；拓展乡村的主体功能区优势；构建新型乡村产业。
这种超强的政策力度，可以说是前所未有，这意味着，我国新阶段的建设重心，正在由城市转向乡村；也意味着，新型乡村产业会在不久的将来出现；还意味着，投身乡村建设的回报十分丰厚。
我想，企业家朋友一定会经常思考一个问题：对于家乡，我能做些什么？
现在，好机会来了。按着这些政策指引，我们不仅可以投身“振兴乡村”建设，还能收获满满商机。让我们来根据政策逐一梳理。
先看2018 年中央出台的“一号文件”。该文件提出，要维护进城农民的土地承包权、宅基地使用权、集体收益分配权，并引导进城农民有偿转让以上权益。
这是有关土地资源的利好政策。目前，我国乡村土地流转率已超过40%，市场价值超过100万亿元的乡村土地资源将不断释放。
我们完全可以利用这项政策，打造一批“文旅地产独角兽”，以此为依托，完成生态治理、整合资源、扩大就业、文明建设等多项任务，功不可没，且收获颇多。
值得一提的是，我们天九成功打造了“文旅地产独角兽”的样板。它就是位于海南三亚的“天九永涛海黄共享庄园”。
这座庄园，是首家以黄花梨为主题的文旅项目。黄花梨的文化和经济价值，想必各位企业家早有耳闻，在此就不做过多介绍了。这个项目除了涵盖珍贵的黄花梨木林之外，还涉及休闲度假、商务接待、康养旅游等大产业。
这正是把乡村资源保护再利用的典范。
再看今年中央出台的“一号文件”。该文件指出，要发展富民乡村、美丽乡村产业，支持各地立足资源优势，打造各具特色的农业全产业链，建立健全农民分享产业链增值收益机制，形成有竞争力的产业集群。
这项政策面向乡村隐藏的大量优质自然资源。在民间资本的加持下，我们可将这些资源串珠呈线、块状成带、集群成链，建设一村一品、一镇一特、一县一业的“小而美、特尔强”的特色小镇。比如，广东钟落潭镇的帽峰山森林小镇，就把自然资源运用到了极致。
最后就是“十四五”期间的“振兴乡村战略”。今年，我国提出了“网络强国”和“数字强国”的理念。未来五年中，我们将利用云计算、移动互联网、大数据、人工智能等数字技术的提升，向广大乡村地区渗透数字经济，为乡村数字化建设提供契机。
正如习总书记所说：“要让亿万人民在共享互联网发展成果上拥有更多获得感”，我们要充分利用巨大的农业想象空间，发力生鲜电商、农特微商、农业供应链、农村金融等细分服务。要知道，这一块市场规模高达万亿元，而且当前的市场集中度还很低。
由此，未来会涌现出一批垂直类“农业互联网瞪羚”，比如一家名为“大丰收农资商城”的农资电商平台，成立仅三年就成为瞪羚企业，很快就完成了2亿元的B轮融资。
所以说，政策红利为“振兴乡村”敲开了大门，而在未来五年，50万亿的投资机会将逐渐释放出来。
50万亿！在全球面临疫情威胁，多个行业增长发力的今天，敢问哪里能有如此大的机遇？
更重要的是，这一次难得的机遇，就是为民营企业家准备的！抓住“振兴乡村”的机遇，就能收获可观的财富！
说到财富，不得不提改革开放以来的“五次造富机遇”，通过这五次机遇，诞生了不少家喻户晓的富豪企业家。
“第一次造富机遇”出现在上世纪九十年代的国企改制。由此，诞生出一批优秀的民营企业。当时的企业家们尝试下海创业，得到不少财富。
“第二次造富机遇”，来自资本市场。在国企改制后，出现了大量民营企业。其中，有的企业家苦心经营，逐渐打造出了行业中的巨头，从而顺利上市。
“第三次造富机遇”是来自房地产。由于人口红利的出现，让房产的市场需求大增，从而开启了房地产长达几十年的火热发展，最初的胆大淘金者，大多成了富豪。
“第四次造富机遇”，就是蓬勃的互联网行业了。目前，在各大富豪榜中，除了地产富豪之外，数量最多的就是来自于互联网行业的富豪了。
目前，互联网行业依旧火热，也衍生出不少关联产业，让不少人借助互联网的红利造富。然而，现在互联网行业已经饱和，早一批吃螃蟹的人，早已赚翻了，而后来者很难再有一番作为。
或许，你曾和这四次造富机遇擦肩而过了，但不要气馁，“第五次造富机遇”已经摆在我们面前了。
这“第五次造富机遇”，正是50万亿商机的“振兴乡村”。
可以肯定的是，已经有一批有识之士看到了“振兴乡村”的商机，开始谋划布局。这意味着，未来三至五年，“振兴乡村”的商机将被抢占一空。
要抓住“第五次造富机遇”，我们必须切中一个领域，大胆创新。
在我看来，打造一个“文旅地产独角兽”再好不过了。从市场需求来看，采用“共享庄园”的新模式将大有可为。
一方面，在城市房地产投资热度减弱的时候，民间资本开始把目光投向农村地产，我们可以借此把乡村的闲置资源盘活；另一方面，城市高净值人群追求返璞归真，追求差异化生活体验，加之“李子柒”等网红的影响，大家越来越向往田园生活，这就产生了“共享庄园”的需求前景。
要想搞好“共享庄园”，我们必须要切中这三个趋势：
第一个趋势——瞄准中产阶级。随着中产阶级的崛起，高尔夫、情调别墅、酒庄等中高端消费元素的共享庄园，尚未出现成功案例。
第二个趋势——瞄准短期度假消费需求。去年的新冠疫情，唤醒了人们“短期度假”和享受生活的消费意识。一年11次法定假和2个寒暑假，有处可去、有地可聚、有乐可享，成为家庭度假的需求。因此，“共享庄园”将为家庭投资带来新方向，比如，每逢寒暑假，投资者可将庄园在第三方租赁平台上“按天拍卖”。
第三个趋势——瞄准科技化和现代感。未来的“共享庄园”是城乡融合的重要载体，应该为人们打造城市与乡村之外的“第三种生活”。除了拥抱乡村的绿水青山，还应有
大都市的现代化，包括充满便捷现代感的交通、娱乐、社交、培训工具和场馆，都将纳入共享庄园的产业链当中。
要说在哪里开发“共享庄园”最合适，一定是海南，因为海南环境得天独厚，具有热带特色的农业资源和良好的生态环境。而且，海南是最早成立“共享农庄联盟”的省份，也是全国共享农庄模式探索最广泛、成功案例最多的省份 。
刚才我们提到的“天九永涛海黄共享庄园”，就是海南“共享庄园”的经典案例，欢迎大家后续做详细了解。
总之，虽然我们错过了很多造富机遇，但是，新的机遇总会出现。企业家的一大品质就是顺应局势，能够积极把握住机遇，从而试图改变自己的命运。毫无疑问，随着“振兴乡村”在全国展开，又将有人变得更加富有。希望在座的企业家，都能赶上“振兴乡村”的红利，变得更加富有！
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